地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年7月3日
【星島日報】曰,上月物業註冊量逾8200宗升20%。樓市氣氛回穩,綜合土地註冊處資料,上月整體註冊量逾8200宗,按月升近20%,更連升五個月,並創13個月新高。綜合土地註冊處資料顯示,6月整體物業註冊量合共錄逾8250宗,較5月6885宗,按月升約19.9%,連升5個月之餘,並創13個月新高,美聯首席分析師劉嘉輝稱,6月整體物業註冊量上升,主要來自住宅市場帶動,其中無論一手或二手住宅註冊量均創13個月新高。

【HK01】稱,上半年50大甲廈僅33宗買賣,按年急挫63%,皇九連續21個月捧蛋。今年上半年受到疫症大流行及本地政治因素影響,投資市場表現沉寂,寫字樓交投更連環破底。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2020年上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣,較去年同期的急挫63%。

【晴報】謂,樓按市場料回穩,可留意香港信貸。6月財新中國製造業採購經理人指數(PMI)錄得51.2,好過市場預期,亦是連續兩個月處擴張區間。今個月財新數據與國家統計局官方製造業PMI一致,顯示中國國內經濟活動基本恢復正常。

【文匯報】報導,中銀傳H按息加0.1厘兼削回贈。繼滙豐銀行早前上調按息後,市傳中銀香港亦跟隨調高新造物業拆息按揭(H按)利率,由600萬元以下貸款額調升至H+1.5%,而600萬至2,000萬元貸款額則調整至H+1.45%。有業界認為,在多項負面因素下,銀行面對的風險加大,相信會逐漸提高按息,料年底前有機會上試H+1.7%。同時,市場人士預期渣打也會跟加。

【東方日報】指,第二市場轉旺,富健售535萬。上半年公屋及居屋未補價第二市場交投顯著回升。據房委會資料,期間該市場共錄1,285宗成交,較去年下半年漲逾44%。同時,近日個別項目更錄高價,屯門居屋富健花園售535萬元,創項目歷來新高。

【明報】稱,峻源本月開齋,連沽2伙套逾億。今明兩天將有5個新盤開展新一輪銷售、合共推出近640伙之際,市場昨日不乏大額成交,其中中信泰富馬鞍山峻源連售2伙、單日吸金1.15億元,為項目7月開齋成交;其中實用面積2678方呎另連平台、天台的1座21、22樓B室特色戶,成交價8298萬元、實呎3.09萬元,相關成交價屬項目次高紀錄;另1座8樓A室,實用面積1656方呎,成交價3260萬元、實呎1.96萬元。

【蘋果日報】報導,雅濤閣誕港島居屋王。房委會資料顯示,香港仔雅濤閣一個中層實用422方呎單位,上月未補地價以610萬元沽出,呎價14,455元創港島未補地價居屋新高。據知該單位為1座高層F室,兩房戶,坐擁香港仔避風塘全海景;原業主2017年6月斥470萬元入市,持貨滿三年SSD鬆綁便沽貨,賬面獲利140萬元,升值近三成。

【信報】指,新地堅道出租住宅,加推百伙 2.3萬起。新地(00016)旗下出租住宅物業品牌「TOWNPLACE本舍」,今年3月推出中環堅道18號TOWNPLACE SOHO首批50個單位招租。新地指出,該批單位已全數租出,最新加推次輪100個單位招租,月租2.3萬元起。